Construire la maison de vos rêves nécessite de s’appuyer sur des professionnels de l’immobilier et de la construction. Ils sauront vous apporter leurs conseils, leurs garanties et gérer pour vous les nombreuses étapes de votre projet : budget, faisabilité financière, choix du foncier, prestations, étude et chiffrage, contrat de construction, financement, permis de construire, …
Les étapes.
01
Faisabilité financière
Etablir un budget auprès des banques afin d’évaluer sa capacité d’emprunt.
02
Choix du foncier
Compromis de vente avec conditions suspensives d’obtention de prêt et de permis de construire (réalisé chez un notaire).
03.1
Étude de prix du projet
Choix de la typologie souhaitée parmi le catalogue du Constructeur ou étude personnalisée / définition des prestations.
03.2
Étude de prix des frais annexes
Taxes, sol, concessionnaires, frais divers.
04
Contrat de construction
Signature d’un CCMI, d’un descriptif technique, des plans avec le Constructeur : définition à prix et délais convenus du produit. Définition des appels de fonds.
05
Demande de financement
Banque
Les aides : PTZ, Province Sud.
06
Permis de construire
Dépôt du dossier de PC par le Constructeur Affichage / Purge / Constat
Accompagnement.
L’accompagnement de Tropic Villas est réel à toutes les étapes :
Etablissement d’un budget après étude financière
Etude du projet de construction et chiffrage
Choix des matériaux parmi nos matériaux sélectionnés
Permis de construire
Financement
Construction et réception pour votre emménagement
Pour vous aider à vous projeter dans votre future villa, Tropic Villas a développé une large collection de modèles assortis de nombreuses possibilités d’options, et vous propose, avec son offre Design & Build, un accompagnement personnalisé en matière de design, d’éco-responsabilité et de sécurité.
En fonction de votre situation, plusieurs mécanismes d’aides à la construction et à l’accession à la propriété peuvent également vous bénéficier. N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements (24.77.10).
Garanties.
En signant un contrat de construction de maison individuelle Tropic Villas, vous bénéficiez d’un panel de garanties complet :
Garantie de livraison à prix et délai convenus
Garantie de parfait achèvement
(1 an après la réception)
Garantie Décennale
Paiement échelonné en fonction de l’avancement des travaux
Malgré l’absence de règlementation locale, Tropic Villas est l’un des seuls constructeurs de maisons du Territoire à prendre des engagements fermes au travers d’un contrat de construction (l’équivalent du CCMI obligatoire pour tout constructeur en métropole depuis 1990) afin d’apporter le plus de garanties possible à la réussite de votre projet immobilier.
